“煤炭掛帥”的發(fā)展模式曾經(jīng)讓這個被稱為“能源金三角”的陜甘寧蒙煤炭集結(jié)地區(qū)經(jīng)歷了“黃金十年”，同時也誘發(fā)了相應(yīng)區(qū)域房地產(chǎn)的瘋狂發(fā)展。然而，隨著煤價跌跌不休，曾經(jīng)被人眼熱的“能源金三角”區(qū)域也隨之蕭條，相應(yīng)的房地產(chǎn)大量出現(xiàn)折價傾銷等現(xiàn)象。

從風(fēng)光無限到因煤而衰，“能源金三角”地區(qū)正面臨著艱難的選擇，到底是通過政府調(diào)節(jié)來短期“救市”，還是通過市場機(jī)制進(jìn)行全面洗牌，在見證了煤炭盛衰并且擁有多個煤礦股權(quán)的張老板看來,一切仍是未知數(shù)。

而在中國經(jīng)濟(jì)增速放緩和煤炭價格持續(xù)下滑的大背景之下，作為西部資源集結(jié)地的“能源金三角”必須在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下重新定位，從而實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型。煤炭專家李朝林注意到，煤化工產(chǎn)業(yè)正在成為上述區(qū)域奮力自救的主要方向，但國際油價暴跌，自救前景不佳。

因煤而衰

因?yàn)槊禾績r格攀升，從2007開始，陜西省榆林、內(nèi)蒙古鄂爾多斯等地區(qū)因?yàn)槊禾抠Y源而一舉成為區(qū)域內(nèi)乃至全國經(jīng)濟(jì)增長最快的地區(qū)。同時，榆林、鄂爾多斯的煤炭開采成為工業(yè)增量的主要動力；隨之，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展，其中榆林、鄂爾多斯房價也雙雙超越西安、呼和浩特。